Réforme DPE 2026 : une revalorisation majeure pour les logements chauffés à l’électricité

À compter du 1er janvier 2026, la réglementation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue. Un nouveau facteur de conversion de l’électricité, abaissé de 2,3 à 1,9, s’alignera sur la norme européenne. Cette révision, entérinée par l’arrêté du 13 août 2025, permettra de mieux refléter l’efficacité réelle des logements chauffés à l’électricité.

850 000 logements revalorisés

Cette modification du calcul devrait avoir un impact majeur : près de 850 000 logements actuellement classés F ou G – souvent qualifiés de « passoires thermiques » – pourraient remonter d’une ou plusieurs classes. Pour de nombreux propriétaires, cela signifie une valorisation immédiate de leur bien, une attractivité renforcée à la location et une diminution des contraintes liées aux obligations de rénovation.

Une attestation simple et gratuite

Les propriétaires dont le DPE ou l’audit énergétique est encore valide n’auront aucun diagnostic à refaire. Dès 2026, ils pourront télécharger gratuitement une attestation officielle mentionnant la nouvelle étiquette énergétique.

• Cette attestation sera délivrée exclusivement en ligne par l’ADEME, via l’Observatoire DPE-Audit.
• Sa durée de validité restera celle du DPE ou de l’audit initial.
• Sans attestation, le diagnostic actuel demeure valable jusqu’à sa date d’expiration.

Un signal fort pour la transition énergétique

En corrigeant un calcul jugé défavorable à l’électricité, l’État encourage également le remplacement des chaudières à gaz ou au fioul par des systèmes plus vertueux, comme les pompes à chaleur, émettant moins de gaz à effet de serre.

Conseils CENTURY 21 SDI

Pour les propriétaires, c’est le moment idéal pour anticiper la mise à jour de votre DPE. Notre équipe CENTURY 21 SDI se tient à votre disposition pour :

• vérifier la date de validité de votre diagnostic actuel,
• vous mettre en relation avec un diagnostiqueur,
• évaluer l’impact sur la valeur de votre bien en vue d’une vente ou d’une location.

Cette réforme constitue une opportunité rare de revalorisation du patrimoine immobilier, tout en soutenant la transition vers une énergie plus propre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour préparer votre dossier et profiter pleinement de cette évolution réglementaire.

Notre priorité, un engagement 121% pour vous offrir un accompagnement digne de votre confiance.

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