Un nouveau DPE au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique

🔥 DPE 2026 : une nouvelle méthode de calcul qui profite enfin aux logements chauffés à l’électricité

À partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue. Cette modification, officialisée par un arrêté publié le 26 août 2025, concerne le coefficient de conversion de l’électricité, un élément clé du calcul du DPE.
Jusqu’à présent fixé à 2,3, ce coefficient sera abaissé à 1,9, rendant l’évaluation plus représentative de la réalité énergétique française.

⚡ Une correction attendue en faveur d’une énergie propre

Pourquoi ce changement ? Tout simplement pour rétablir un équilibre.
L’électricité, majoritairement décarbonée en France, était pénalisée par une méthode de calcul qui la rendait moins performante que le gaz ou le fioul.

Avec le nouveau coefficient :

• aucun logement ne verra son étiquette se dégrader,

• mais beaucoup verront leur classement énergétique s’améliorer, notamment ceux chauffés à l’électricité.

📉 Fin du statut de passoire énergétique pour 850 000 logements

Cette mise à jour va avoir un impact concret :
850 000 logements devraient sortir des classes F et G, soit des catégories considérées comme passoires énergétiques.

Sur les 4,8 millions de passoires recensées en France, il s’agit d’un progrès significatif, permettant aux propriétaires :

• de valoriser leur bien,

• de faciliter une mise en location,

• ou encore d’aborder une vente plus sereinement.

🌱 Une transition encouragée vers les énergies non fossiles

Cette évolution va aussi soutenir les rénovations énergétiques les plus efficaces, en particulier le remplacement des chaudières à gaz ou au fioul par une pompe à chaleur.
Ces équipements, performants et décarbonés, pourront désormais générer un gain d’étiquette plus visible et plus motivant.

🗓️ Une mise en œuvre simple et automatique

À partir du 1er janvier 2026, tous les nouveaux DPE intégreront directement le coefficient révisé.
Quant aux DPE réalisés avant cette date, ils resteront valables et pourront être mis à jour gratuitement, sans déplacement d’un diagnostiqueur, via le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

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