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Maison à vendre 5 pièces - 174,07 m2 ST AMADOU - 09

Ref : 38454

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1825 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Vous rêvez d'une coquette maison de village ?
Cette maison entièrement rénovée avec goût est située au cœur d'un charmant petit village.
Elle possède de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire.
La pièce de vie principale est lumineuse, offrant ainsi un espace agréable pour se détendre et recevoir des invités.
La cuisine est fonctionnelle et équipée.
Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipée d'un placard pour un rangement pratique.

Un joli patio couvert avec un plancher en bois vous permettra de profiter de l'extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques. Vous pourrez y recevoir vos convives en toute tranquillité.

Le plus de cette maison un grand garage et un appartement indépendant au rez-de-chaussée.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans ce petit cocon !

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Vue globale

  • Surface totale : 277,6 m2
  • Surface habitable : 174,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (32,9 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • cellier (6,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse (27,7 m2)
    • Garage (97,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Electrique + clim révérsible climatiseur réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Vmc
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale en 2015 velux électrique chambre Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228,0 € et 1662,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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