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Maison à vendre 6 pièces - 155,74 m2 ST MARTIN D OYDES - 09

Ref : 151

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1886 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.74 m2 - ST MARTIN D OYDES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Beaucoup de charme et de potentiel pour ce grand corps de ferme niché au cœur de la campagne ! Un grand séjour surplombé d'une mezzanine de 37m² offre un très belle hauteur sous plafond.
Cette grande maison aux beaux volumes, et un terrain arboré avec vue dégagée, a été en partie rénovée.
Réveillez votre âme de décorateur en terminant cette fermette pour la mettre à votre goût : des travaux d'isolation sont à prévoir notamment les menuiseries et l'isolation de la toiture.
Laissez-vous séduire et visitez sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 248,7 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 1 849 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour salle à manger (30,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (26,1 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Atelier indépendant (13 m2)
    • véranda (15,6 m2)
    • mezzanine (36,5 m2)
    • mezzanine (16,1 m2)
    • placard (1 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • abri (32,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

collines et campagne

Général

  • Chauffage : Individuel cheminé + insert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fermeture du garage par une baie vitrée coulissante = véranda + salle d'eau à l'étage
  • Travaux à prévoir : menuiseries double vitrage, électricité, isolation toiture faite.
  • Taxe foncière : 828 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24465kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580,0 € et 7620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie bonneau EI, agent commercial (RSAC 477752927)

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