Maison à vendre 6 pièces - 185,21 m2 ST MARTIN D OYDES - 09
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Les pièces sont bien réparties, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le DPE est classé C, fournissant ainsi une indication claire de l'efficacité énergétique de la maison. Des rafraîchissements sur certaines pièces sont prévoir pour terminer de personnaliser la maison selon vos préférences. Vous profiterez d'un grand garage vous offrant de nombreuses possibilités (création d'un appartement, agrandissement de la surface habitable, ...)
La maison est située dans un environnement calme, propice à une vie familiale paisible. L'accès à l'école élémentaire à quelques minutes à pied constitue un avantage certain pour les familles avec des enfants. La tranquillité et l'espace sont mis en valeur dans ce secteur, offrant une qualité de vie appréciable pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités de base. Cette maison représente une opportunité idéale pour quiconque recherche un espace de vie généreux et une atmosphère résidentielle calme et verdoyante.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 345 m2
- Surface habitable : 185,2 m2
- Surface terrain : 1 162 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,6 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- couloir (7,4 m2)
- Salle à manger (16,8 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (25,9 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Combles (80 m2)
- Garage (80 m2)
Équipements
Les plus
Garage
ARBRES ET JARDIN
Général
- Garage
- Chauffage : Central éléctrique electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation Menuiseries
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).