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Immeuble à vendre 386 m2 LES PUJOLS - 09

Ref : 39123

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1938 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 386.0 m2 - LES PUJOLS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Situé dans un village proche de Pamiers, découvrez à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 lots: 3 appartements et un local commercial.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- Un local de 130 m² environs actuellement loué 800 € et exploité par un restaurateur
- un T3 avec jardin loué 570 € depuis 15 ans aux mêmes locataires
- Un T3 rénové, actuellement occupé par le propriétaire, qui pourra être loué 600 €

Au 1 er étage: T2 d'environ 75m² loué 580 €

L'ensemble loué rapporte à l'année une rentabilité de 30 600 €.

Très bon investissement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 386 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2026

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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