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5 pièces - 70,50 m2 PAMIERS - 09

Ref : 39133

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1810 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 70.5 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

PAMIERS - Appartement de type 4 dans une résidence sécurisée.

Au cœur de Pamiers, dans une jolie résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux composé de 3 chambres avec salon et cuisine ouverte.

A 2 pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement, idéalement situé, saura vous séduire sans nul doute !

Sans travaux à prévoir, vous avez là le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux à prévoir : 1) Raccord VMC des bâtiments (A vers B vers C pour régul flux d'air) 2) Contact mairie pour traitement cafards 3) Crépi boites à refaire car ne tient plus. Appel 3.000€ en 2022 = à prévoir
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17834kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien degeilh EI, agent commercial (RSAC 815145461)

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