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4 pièces - 76,11 m2 PAMIERS - 09

Ref : 39133

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1929 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.11 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Coup de cœur assuré à Pamiers : Spacieux T4 de 76m2 au calme

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement vous séduira par sa magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse, son agencement optimisé sur deux niveaux comprenant des chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres.

Vous profiterez également d'un cadre extérieur verdoyant paysagé et arboré dès l'entrée de la résidence.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux à prévoir : 1) Raccord VMC des bâtiments (A vers B vers C pour régul flux d'air) 2) Contact mairie pour traitement cafards 3) Crépi boites à refaire car ne tient plus. Appel 3.000€ en 2022 = à prévoir
  • Taxe foncière : 1361 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17834kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lydie pinlou EI, agent commercial (RSAC 923486880)

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