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Maison à vendre 4 pièces - 103,93 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 39291

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1787 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.93 m2 - SAVERDUN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Venez découvrir cette charmante maison T4 entièrement rénovée en 2021 !
Avec ses 104 m² lumineux et bien agencés, elle offre un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

Vous profiterez aussi d'un garage et d'un studio à finaliser, parfaits pour accueillir vos véhicules, créer un atelier ou encore aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine idéale pour se rafraîchir et savourer les beaux jours. Et pour votre confort, toutes les commodités se trouvent à proximité.

Un cadre de vie accueillant et pratique, parfait pour le bonheur d'une famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 2 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Garage (43 m2)
    • dépendance (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique + clim révérsible pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur eau/air
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur, clim, isolation des combles, microstation, creztion du garage, tableau electrique, cloison de cuisine ouverte Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud breil EI, agent commercial (RSAC 979319837)

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