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4 pièces - 92 m2 LA TOUR DU CRIEU - 09

Ref : 39307

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1798 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - LA TOUR DU CRIEU - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Découvrez cette maison contemporaine et fonctionnelle, construite en 2023, située à La Tour du Crieu.

Ce pavillon neuf de 92 m² hab, offre un espace de vie lumineux et un intérieur moderne. Le séjour s'ouvre sur un jardin clos de 400 m² env, avec une vue dégagée sur la campagne et offrant un cadre idéal pour se détendre. Pas de vis a vis !
Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour.
Elle offre de belles prestations : un garage carrelé et isolé, chauffage clim réversible et un cumulus thermodynamique!

A l'étage, trois chambres avec placard, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et un WC séparé.

Cette maison répond aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir, parfait état!

Le quartier bénéficie d'une proximité proche des commerces à pied, ce qui contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison neuve est prête à être investie et offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique + clim révérsible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Aux normes actuelles

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien maison neuve

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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