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4 pièces - 137,12 m2 MOLANDIER - 11

Ref : 39417

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1810 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 137.12 m2 - MOLANDIER - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 S.D.I.
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Description

VISITE LIBRE VENDREDI 26 SEPTEMBRE DE 13H A 15H

Charmante maison de village à vendre, au cœur du village de Molandier, dans un environnement calme et convivial.

Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau, une terrasse couverte, un agréable jardin et un garage.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement.

Une belle opportunité à saisir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 193,7 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • véranda (23,7 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • placard (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur bois
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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