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3 pièces - 78,21 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 385

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1919 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 78.21 m2 - SAVERDUN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

La ville à la campagne : Découvrez cette charmante maison à Saverdun, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et paisible. Avec une surface habitable de 78 mètres carrés, elle comprend un séjour spacieux climatisé, une cuisine pratique, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau également. Un garage et un cabanon sont également disponibles pour votre confort. Le garage peut éventuellement être aménagé en 3ème chambre. Carport à l'entrée pour le stationnement d'un véhicule. Proche du centre, la maison est située à proximité d'établissements scolaires notamment des écoles primaires et maternelles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Elle offre un cadre de vie calme et tranquille, parfait pour ceux qui apprécient la simplicité et la qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Cabanon (6 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Central gaz radiateur pompe a chaleur et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16429kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie bonneau EI, agent commercial (RSAC 477752927)

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