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Maison à vendre 4 pièces - 85,30 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 388
maison à vendre - 4 pièces - 85.3 m2 - SAVERDUN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

SAVERDUN CENTRE VILLE - Maison T4 de 85 m² - 3 chambres - Emplacement privilégié!

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein coeur de Saverdun?

Du charme, de l'espace et une situation privilégiée en centre ville!
Idéalement située au coeur de Saverdun, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 85 m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie comprenant un séjour salle à manger convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville, la gare se trouvant à moins de 10 minutes à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder!

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21032kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1812,0 € et 2452,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie bonneau EI, agent commercial (RSAC 477752927)

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