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Maison à vendre 4 pièces - 95,60 m2 PAMIERS - 09

Ref : 39666

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1869 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.6 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Nichée au cœur de Pamiers, dans un quartier calme, cette maison de quatre pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rezde-chaussée comprend une entrée accueillante avec WC, une cuisine spacieuse de 9m² ouverte sur le séjour et un salon donnant accès à une véranda de 20m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres de tailles généreuses, une salle d'eau moderne complètent les 96m² habitables, tandis qu'une buanderie de 24m² et un garage de 28m² répondent aux besoins de rangement et de stationnement.

Le quartier se distingue par son environnement familial : plusieurs établissements scolaires se situent à moins de dix minutes à pied, les commerces à proximité facilitent les courses quotidiennes.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 185,1 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Couloir etage (2,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • véranda (19,8 m2)
    • Buanderie (23,7 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Cuisine 2 (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1718 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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