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Maison à vendre 3 pièces - 48,40 m2 RIEUX DE PELLEPORT - 09

Ref : 39703

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1854 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.4 m2 - RIEUX DE PELLEPORT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

RieuxdePelleport, cette maison de village, mitoyenne de deux côtés, est vendue meublée et fait environ 50m².

Elle offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour, d'une cuisine séparée et de deux chambres.

Idéale pour un investisseur ou 1 er achat !

Actuellement louée, celle-ci sera vendue vide ou louée.

Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports: l'arrêt de bus est proche.

Pour les moments de détente, un terrain de sport municipal est à seulement 3minutes à pieds, idéal pour les activités sportives en plein air.

Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités à proximité immédiate.

4 Agences Century21 :
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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir etage (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Placo/sols/électricité/création chambres Purificateur d'air Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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