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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 VERNIOLLE - 09

Ref : 39776

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1922 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - VERNIOLLE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

À Verniolle, rare sur le secteur, découvrez cette spacieuse maison de 154m² en très bon état et de type 6.

Elle vous offre quatre chambres généreuses, un bureau, un séjour donnant sur une grande cour clôturée et une cuisine indépendante et meublée !

Le bien se compose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout réparti sur un agencement fonctionnel .

Ses plus: un garage, un poêle et un extérieur plein sud !

Située dans un quartier calme, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 min des commerces !

Ne tardez plus, venez la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Point deau (1,4 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

ARBRES ET COUR

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poele à bois + insert + convec bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine+poele+menuiseries+cumulus thermodynamique+goutiere alu+ salle deau+ toiture revu Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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