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Maison à vendre 5 pièces - 126,88 m2 MADIERE - 09

Ref : 39799

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1869 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

MADIERE -

A seulement 11km de Pamiers, découvrez cette superbe villa de type 5 construite fin 2021, nichée au cœur d'un cadre paisible.

Vous profiterez de 128m² habitables répartis sur cinq pièces dont un séjour aux volumes généreux, trois chambres dont une suite parentale, un studio indépendant de 16m² et un garage de 49m².

Cuisine aménagée et équipée, système de chauffage avec climatisation gainable et poêle à bois, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation, suite parentale, nombreux rangements...

Tout a été bien pensé pour allier confort énergétique, beaux espaces, intimité et qualité de vie.

Vous apprécierez tout particulièrement ses extérieurs et profiterez d'une terrasse bois de 100m², d'une piscine au sel 9x4, le tout, exposé plein Sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Surface terrain : 1 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Studio indépendant (13,3 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • Cuisine dété (13,8 m2)
    • Garage (48,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air climatisation réversible + poêle pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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