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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 LE VERNET - 09

Ref : 448

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1879 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - LE VERNET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Située au cœur d'un écrin de verdure au Vernet (09700), cette belle villa de plainpied vous accueille dans un cadre paisible, au fond d'une impasse qui préserve toute l'intimité de la propriété. Réhabilitée, elle offre des prestations modernes: panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et insert à granulées assurent une performance énergétique remarquable (DPEB). Le séjour lumineux de 43m² s'ouvre sur une terrasse et la piscine, véritable invitation aux moments de détente en plein air.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi que deux élégantes salles d'eau, tandis que la cuisine aménagée donne accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu'à la terrasse. Un grand double garage complète le tout, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux. L'ensemble, d'une surface habitable de 141m², a été pensé pour optimiser le confort au quotidien, sans compromis sur la qualité.

Au prix de 356000€, vous investissez dans une maison refaite à neuf, alliant modernité et respect de l'environnement, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'une vie de famille sereine tout en restant à proximité des grands axes de la région.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 199,3 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Salle d'eau (10,1 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre2 (11,4 m2)
    • Chambre3 (12,2 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle d'eau2 (6,2 m2)
    • Garage (57,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1768 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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