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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,57 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 450

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1890 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.57 m2 - SAVERDUN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Nichée au premier étage d'une résidence sécurisée à Saverdun, cet appartement de trois pièces vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur la cuisine. Deux chambres offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent le confort du logement. La résidence propose en plus un parking privé, une piscine et de vastes espaces verts, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le quartier combine douceur de vivre et commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et cafés où déjeuner ou prendre un verre, ainsi que des installations sportives: un stade, un gymnase et la piscine municipale, parfaits pour les activités familiales ou les entraînements. Le jardin collectif du secteur, également à proximité, complète ce cadre verdoyant, offrant un environnement calme et agréable pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement bâche piscine, nettoyage + peinture des balcons
  • Taxe foncière : 996 €
  • Charges de copropriété : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 845,0 € et 1143,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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