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Maison à vendre 3 pièces - 49,20 m2 PAMIERS - 09

Ref : 39956

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1939 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.2 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

PAMIERS - Idéal premier achat ou investissement locatif !

Située dans la ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de type 3 vous offrira tout son potentiel !

Composée d'un séjour avec accès sur une grande cave, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec vue sur les toits de la ville, rare dans le secteur !

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir avant de vous installer ou d'en faire votre futur investissement locatif, ce bien vous permettra de nombreuses possibilités !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Surface terrain : 4,41 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cave (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique poêle + convecteurs électriques bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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