Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 VARILHES - 09
Ref : 39990
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre à Varilhes Maison familiale de 116 m², prête à vivre !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m², idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour partager de bons moments.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un second WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un garage, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Une cheminée vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse à la maison.
Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied et l'école du quartier accessible en 10 minutes.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre goût pour en faire la maison de vos rêves.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m², idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour partager de bons moments.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un second WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un garage, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Une cheminée vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse à la maison.
Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied et l'école du quartier accessible en 10 minutes.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre goût pour en faire la maison de vos rêves.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 848 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (37,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bain wc (6,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- cellier (7 m2)
- couloir (6 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz poêle et radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Toiture + murs + double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Poêle a bois flamme verte
- Taxe foncière : 1339 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
