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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 VERNIOLLE - 09

Ref : 40014

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1932 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - VERNIOLLE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Située sur la commune très recherchée de Verniolle, découvrez cette agréable villa des années 80 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre grandes chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec un grand garage et plusieurs espaces aménagés pouvant répondre à tous vos besoins : salle de jeux, atelier, cave, buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 640 m², idéal pour les beaux jours, avec une piscine, un pool-house et une cuisine d'été, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et bénéficiant d'un environnement recherché, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (13,9 m2)
    • WC (17,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Couloir rdc (5 m2)
    • mezzanine (21 m2)
    • Salle d'eau (72 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Garage (8,3 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Atelier indépendant (27 m2)
    • Piece
    • Cave
    • Cuisine dété
    • Salle d'eau
    • Entrée (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • Chauffage : Central gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine couverte
  • Vidéophone
  • Portail auto
  • Cable
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des combles
  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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