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Maison à vendre 4 pièces - 93,39 m2 LABATUT - 09

Ref : 40066

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1938 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.39 m2 - LABATUT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

LABATUT - Profitez du calme à quelques minutes de toutes les commodités!

Située dans un quartier calme et prisé à seulement quelques minutes de Saverdun et de toutes ses commodités, découvrez cette balle villa de plain-pied située sur une parcelle de 1055m².

De construction 2012, elle vous permettra de tout de suite vous installer et de profiter d'une belle luminosité et d'un confort énergétique dans son ensemble.

La villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, de trois chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'autres WC séparés.

Coté jardin, celui-ci vous permettra de nombreux futurs aménagements, et vous pourrez dès votre installation profiter d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !
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S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 1 055 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (42,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Poële bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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