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5 pièces - 110 m2 PAMIERS - 09

Ref : 40092

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1938 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

BEAU POTENTIEL À PAMIERS

À découvrir, cette maison familiale de 110 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose notamment d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser le bien selon vos envies. Une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Située dans un secteur résidentiel de Pamiers, la maison profite de la proximité des écoles, collège et lycée, accessibles à pied, ainsi que des commerces et commodités du quotidien.

Un congé pour vente a été délivré au locataire : le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 28 février 2027.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour créer un projet à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 76 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau2 (2,7 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC2 (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre3 (18 m2)
    • Chambre4 (14,2 m2)
    • Chambre2 (14 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre1 (18 m2)
    • salon rdc (18 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2003/2004: menuiseries, chaudière, déco, plomberie, salle d'eau
  • Taxe foncière : 767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14726kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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